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Documentos para Locação

Documentação necessária para Locação de um imóvel.

 

Está procurando um imóvel para alugar? Quer locar seu imóvel com segurança e tranquilidade?

Essa tarefa pode ser mais simples do que você imagina!

Veja o passo-a-passo para a Locação de um imóvel com segurança e tranquilidade, além de todo suporte que oferecemos:

        1. Encontre o imóvel ideal! Você pode fazer a busca em nosso site  www.invistaimoveis.net ou solicitar o atendimento a um de nossos consultores pelo telefone 27-3077.0087. Será um prazer lhe atender!!! Com atendimento personalizado e profissional, vamos lhe apresentar os melhores imóveis dentro do seu perfil.

        2. Escolhido o imóvel, é hora de fechar o negócio! Assessoramos todo o processo de locação, desde o suporte sobre a documentação necessária, passando pelo contrato de locação, garantias locatícias, laudo de vistoria fotografada do imóvel e a entrega do imóvel pronto para morar!!! Com toda segurança, conforto e tranquilidade para Locador e Locatário.

Nessa etapa, você precisar apresentar a Documentação pessoal e escolher uma das Garantias Locatícias. Veja abaixo:

·        Modalidade de Fiança (02 fiadores).

Nessa modalidade os Locatários (Pessoa Física ou Pessoa Jurídica) apresentam 02 fiadores com documentação completa e imóvel registrado em nome. Os Locatários e Fiadores serão submetidos à análise de crédito.

·        Modalidades por Seguro Fiança.

Nessa modalidade os Locatários (Pessoa Física ou Pessoa Jurídica) dispensam a apresentação de Fiadores e se submetem a uma análise cadastral (ficha preenchida por uma seguradora onde será analisado seu perfil) sendo estabelecido um valor fixo de seguro anual (renovável), o valor do seguro é de 1,5 aluguéis + condomínio (aproximadamente) para imóveis  residenciais,  e para imóveis Comerciais 2,5 aluguéis + condomínio (aproximadamente) pagos anualmente e com renovação automática.

·        Modalidade por Depósito Caução.

Modalidade onde os Locatários (Pessoa Física ou Pessoa Jurídica) serão submetidos à análise de crédito e após aprovação, realiza depósito valor (mínimo) referente a 03 (três) vezes o valor da locação + condomínio, valores estes que serão corrigidos a juros de poupança atualizados e no final da locação, serão restituídos aos Locatários.

OBS.: Todas estas modalidades serão submetidas à análise do proprietário (LOCADOR) de cada imóvel, que tem o direito de aceitar ou não.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:

Locatário Pessoa Física:

• Ficha cadastral do locatário preenchida; 

•Cópias CPF, RG (locatário e cônjuge);
• Certidão de casamento (se casado), averbação (se separado), certidão de Óbito;
•Comprovante de endereço (atual);
• Comprovante de renda (líquida) no mínimo 03 (três) vezes o valor do aluguel + CTPS com cópia da página do contrato de trabalho e a página com foto e verso dos dados pessoais.
•Declaração Imposto de Renda ou 06 últimos meses extratos bancários. 

Locatário Pessoa Jurídica:

• Ficha cadastral do locatário preenchida;

• Cópia CPF e RG do representante da empresa e cópia do CNPJ;

•Comprovante de endereço (atual);
• Contrato social e última Alteração Contratual (Atividade Específica);
•Cópia do balancete e Imposto de Renda da pessoa jurídica e Certidão negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais.

•Declaração Imposto de Renda ou 06 últimos meses extratos bancários. 

Fiadores 02 (dois) pessoa física:

•Ficha cadastral do fiador preenchida ;

•Cópias CPF, RG (fiador e cônjuge);
•Certidão de casamento (se casado), averbação (se separado), certidão de Óbito;
•Comprovante de endereço (atual);
•Declaração Imposto de Renda ou 06 últimos meses extratos bancários.

•Escritura Pública de imóvel quitado e registrado;

•Declaração Imposto de Renda ou 06 últimos meses extratos bancários. 

Fiadores 02 (dois ) - pessoa jurídica:

Ficha cadastral do fiador preenchida;

• Cópia CPF e RG do representante da empresa e cópia do CNPJ;

•Comprovante de endereço (atual);
•Contrato social e última Alteração Contratual (Atividade Específica);
•Cópia do balancete e Imposto de Renda da pessoa jurídica e Certidão negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais.

•Escritura Pública de imóvel quitado e registrado;
•Declaração Imposto de Renda ou 06 últimos meses extratos bancários. 

 

Agora  é só escolher a melhor forma de garantia locatícia dentro do seu perfil, entrar em contato com nossos consultores e garantir uma locação tranquila e com todo suporte!!!!

 

Acesse: www.invistaimoveis.net ou ligue 27-3100-5551.

 

 

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